验房是交房的重要环节，若稍有疏忽，后期维护将会很麻烦。然而，大多数业主并非建筑专家，看房时容易浮光掠影，也没有专业技能评估房子质量。那么，作为准业主，您该怎么做呢？有哪些方法可以快速分辨这套房的真实情况呢？为此，我们提出了八项验房工具，帮助您验好房。
一、乒乓球
乒乓球是圆的，放在平地上会往低处滚，因此可以检查地面平整度。除此之外，窗台和飘窗台也可以用乒乓球来测验。卫生间和阳台出水通常要求不平整，卫生间地漏处应略低于周边，因此只需一个乒乓球就可以检查出来。
二、人字铝梯
带上人字铝梯可以方便检查一些位置较高的细节，如空调插座等。
三、小镜子
入室门和室内木门底部人眼看不到，需要小镜子反射才能观察是否刷漆、贴面板，底部和外部是否一致。
四、插页式文件夹
在验房时，有很多票据、证书、资料需要移交。将这些资料放在一个插页式文件夹里，签收单做资料目录，自家房子的档案就建立好了。
五、备忘贴纸
备忘贴纸主要用于备忘和收纳。在验房时，记录遇到的问题，以便后续与业主或开发商交流。
六、小锤子
小锤子可以用于检查墙壁、天花板、地板、窗台、阳台、瓷片等有没有空鼓，主要用于检查墙壁等的质量。
七、电笔
电笔可以用于检查室内电源情况，测试是否会有漏电情况发生。
八、矿泉水瓶
矿泉水瓶可用于检查室内是否渗水。倒水在卫生间和厨房的地面上，在24小时后检查是否会出现渗水情况，以此检查平整度和渗水情况。
以上八项工具是验房必备，能够帮助您快速、准确地分辨房子的真实情况，为您的购房决策提供保障。
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