在购房时，许多人会被开发商夸大的宣传所蒙骗，最终发现自己中了圈套。那么，应该如何避免被骗呢？何种宣传是夸大其词的？为了帮助购房者正确辨认开发商的真假话，以下小编整理了一些开发商常用的宣传手法，希望能帮助大家免受欺骗。
一、教育地产
购房者会发现，教育地产如今已成为房屋的主要销售点。在我国的教育环境中，许多家长面临孩子上学的问题而感到苦恼。因此，教育地产成为了家长为孩子挣取名校入学的一个途径。开发商正是抓住了购房者的这种需求，于是推出了相关口号。但是，这些话是否属实，需要购房者前往教育局和学校了解清楚。
购房者如果想购买教育地产，首先要了解楼盘是否在名校学区内，是否属于学位房。在充分了解的前提下再购买，切不可听信宣传，掉以轻心。
二、环境规划
现如今，购房者购买房屋更看重小区的环境，小区的美观景观往往关系到购房者做出的决策。因此，售楼人员在推销房屋时通常会把环境描绘得十分美好，但许多购房者入住后才会发现，之前所说的环境规划都是虚假的。因此，购房者在选择房屋时，不要因为环境因素而影响自己的判断。
三、交通问题
交通问题是购房者最为关注的问题。便捷的交通对出行至关重要。现在的购房者多数是年轻人，因此在选择房屋时十分看重交通方便性。然而，下面这些宣传口号需要注意！一线生活不一定就是靠近地铁线；立体交通不一定就是靠近地铁站；交通枢纽不一定就是公交车停靠处多；到任何地方永远只有一步也可能只是位于主要道路附近。这些都是开发商常用的宣传用语，必须对该地区进行深入规划了解后才可信。
四、定金
购房者在购房时可能会遇到被逼交定金的情况，因为一旦交了定金就意味着确定了购房意向，房屋就算卖出去也没有问题。此时售楼人员往往会强调房价会上涨、房源紧张、房价有升值空间等问题，以此使购房者感到紧迫，迫使他们交定金。购房者在购买房屋时应有自己的判断，听取销售人员的建议但不要全信。如果购房者已经确定房屋没有问题，考虑周全后决定购买，那么就可以付定金；如果只是一时冲动，就要注意定金一旦交了就无法退回！购房者一定要慎重考虑后再做决定。
以上就是购房者常遇到的诱惑，希望本文能帮助购房者在购房时多加警惕，不要轻信开发商和售楼人员的宣传，经过深入思考后再作决定。
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