买房首付要付多少?不知道怎么办?

买房首付要付多少?不知道怎么办?

在购房过程中,贷款是一个重要环节,但也是一个难关。只要贷款获批,按时还款即可完成。然而,许多人卡在这一步,经历了一系列购房艰苦历程。

一、银行流水是什么?

银行流水是指活期账户(存折或银行卡)的交易记录。贷款人需要提供6个月的银行工资流水才能有资格获得贷款。银行流水对于贷款至关重要,获取方法简单,只需携带银行卡和身份证到柜台打印即可。

商业银行通常要求贷款人的流水额度必须在每月还款额的2-3倍以上。

二、如果银行流水不够,导致贷款被拒怎么办?

1. 提供符合要求的抵押或担保办理贷款,最常用的是房屋抵押贷款,需要提供房产证、身份证明、婚姻证明、工作收入证明、房产评估报告以及贷款机构要求提交的其他材料。

2. 将父母添加为共同还款人,需携带身份证、户口本、结婚证、银行流水等材料。注意父母年龄和贷款年限的限制。

3. 如果工资以现金形式发放,可以自制银行流水。每月在同一张银行卡内存入资金,坚持3-6个月,打印自存流水也能得到银行认可。

4. 将可用金额汇入同一张卡并不定期存取,适用于个体户经营者。在银行流水上留下足迹,向贷款机构争取。需要注意的是,只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构能够接受。

误区:为了让银行放贷,一些人花钱购买高收入的假银行流水,以假乱真。然而,银行可以致电工资发卡行核实情况,所有谎言都会被揭穿。

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