目前，按揭贷款购房已成为多数人的购房付款方式。但对于购房合同何时签署以及何时能拿到房产证，很多人并不清楚。其实，在购房者与开发商的合同中，已经规定了房产证办理和贷款还款日期等详细信息。开发商必须按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
房产证的领取流程如下：按揭购房的房产证由开发商负责办理，一般会按照房屋买卖合同中的规定进行。房产证办理完成后，原件通常会存放在银行。当借款人还清银行贷款之后，就可以从银行取回房产证。在领取房产证之前，还需要让银行解除抵押登记。
要办理房产证，需要具备五个条件。首先，项目需要获得五证齐全导致的顺利办理房产证。其次，房地产项目需要在竣工之后通过测绘部门的审查。办理房产证时，还需提供未抵押证明和未司法限制证明等文件。这些条件的满足，是办理房产证所必须的准备工作。
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