文章内容：房产证赠与的范围包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上可以加入子女、父母等亲属或朋友。进行房产证赠与过户时，需要哪些手续？
房产证赠与的两种情况：
1. 有房有贷：一般来说，房子贷款没有还清是不能更名的。如果想要更名，有两种方法。一种是提前还清贷款，然后再进行更名。另一种是向银行申请变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
2. 有房无贷：这种情况被视为赠与。双方需要签订一份赠与合同，并进行公证，公证费一般是赠与房屋价值的1%。除此之外，还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用。
准备房产证赠与过户时需要哪些手续呢？
受赠房屋所有人需要提交房屋所有权证、赠与书和契证。到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
房产证赠与过户的具体流程如下：
1. 受赠与人与受赠人签订关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2. 受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
3. 办理公证。
4. 办理房屋所有权转移登记手续。
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