中国央行和银监会于2月2日联合发布了新的个人住房贷款政策规定。根据规定，在没有限购政策的城市，第一次购房的首付比例原则上应该为25％，各地可以下调5个百分点；而第二套房的最低首付款比例调整为不低于30％。
南昌市已经有多家银行开始执行这项政策，包括中行、工行、招行、建行、农行和浦发银行，较低首付比例已经降至20％。大多数实施新政策的银行都没有门槛，但是中国工商银行和中国银行要求购房者必须在与该行合作的楼盘购房，而浦发银行则根据业务具体情况决定是否有资格申请20％首付。
即使较低首付比例已经降至20％，仍有一部分购房者抱怨首付不足。那么，如何解决首付不足的问题呢？有以下几种方法：
1. 申请信用贷款。如果有稳定的工作和收入，信用记录良好，可以申请信用贷款来弥补首付款不足，但是这种方式只适合还款能力较强的购房者。
2. 变现手上的有价证券。如果手头持有基金、股票等，不妨将其变现以解决首付款问题，待手上有了闲钱后再进行投资。
3. 寻求亲人的支持。如果父母有数额不算太少的退休金或者还有存款，可以请求他们的支援，或者找自己的亲戚请求支援，但这属于啃老。
4. 合理安排。如果觉得房价超出了预算，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房，让一家人都生活在经济重压之下。
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