
选择一处适合自己的房子对于购房者来说非常重要。那么,如何选择一套户型好的房子呢?好的户型有哪些标准?小编总结了好户型的七大标准,让您在选房的过程中更加有理有据,不会犹豫不决。
1. 住得舒适
住房内的各个功能空间需要有相对的相互关联性和独立性,这样才能让居住生活更加舒适。例如,房门不应该过多朝向客厅。
2. 空间有弹性
好的户型可以提供日后的空间变化条件,比如隔墙可以灵活分隔(框架结构)。同时,它也应该为不同经济收入、生活模式的家庭提供不同的面积和布置条件。
3. 经济节能
户型应当反映住宅的经济性,主要应当节约建材和能源。例如,利用风能降温和太阳能保暖。
4. 保障安全
居住的安全性应当包括结构的安全性、防火、防盗等生理方面和防止视线干扰、噪声干扰等心理方面。
5. 配套齐全
住宅内部应该有完整的设备、设施、管线、家具、装饰等,重点是厨房和卫生间,这两者需要配套齐全、综合、隐蔽等原则。
6. 风水好
好的房子应该能够和环境最有效地协调。例如,空气的流通性、阳光的照射、湿度和温度等。
7. 区分南北差异
北方要注重住宅的朝向和保温功能,应该选择规矩的大户型,房间方正,以板式为主,尽量避免穿堂风。南方对朝向和采光、保温方面的要求不高,户型选择应该更加考虑通风散热,尽量利用穿堂风。功能分区主要考虑景观。
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