购房者通常会选择带装修的二手房，以便于拎包入住，避免装修费用和时间的浪费。但是，带装修的二手房也有可能存在各种问题。那么，如何选择合适的带装修的二手房呢？下文将从以下几个方面对此进行分析。
购买带装修的二手房时，需要特别注意两点。一方面是要了解清楚附赠的物品及数量，包括家电等。另一方面是要注意查看房屋的质量，因为装修可能会掩盖房屋的一些缺陷，如户型、墙体、管道等问题。
一、了解清楚附赠物品及数量
在看房时，应该问清哪些家电是附赠的，并进行记录，以便签约前讨论价格。签订合同时务必将清单写入其中，并标明家具家电的品牌、型号等，以便于收房时核对物品。厨房、客厅、卧室等房间都配有大型的家具家电，如抽油烟机、冰箱、微波炉、煤气灶台、沙发、茶几、床、衣柜、空调等，需要与房东清点清楚。
二、检查房屋的质量
1、是否有漏水？
卫生间是电、水、热管道最密集的地方，装修过的二手房会把一些管道藏起来，相关问题很难察觉到，尤其是卫生间的漏水问题。卫生间漏水会影响日常生活和心情，严重时可能会影响邻里关系。购买底层的房子需要额外注意小区的返水情况，包括马桶返水情况。返水可能会造成家里异味和管道堵塞。此外，也要注意埋在天花板里的管道层是否有漏水情况，即使是装修过的房子，也可以通过墙上的水渍看出来。
2、户型是否方正？
检查户型是否方正，不规则的户型影响家具布置，且造成浪费面积多，很多缺陷都是用装修来弥补的。在看房时应该特别注意室内格局，尽量避免出现三角形等不规则形状，也要避免柱子穿过室内。
3、管道设置是否合理？
现在购买者购买房子后，一般会考虑再次装修。因此，在装修前需要清楚地了解室内有无横穿的回水管道，因为管道的高度将直接影响到吊顶的高度，还需要特别花功夫和材料去处理，影响美观。
4、设备是否正常工作？
检查室内各项设备是否正常工作，如燃气管道、水管、门窗等是否能正常使用。如果有任何问题，业主必须积极配合维修。在看房时，可以试着开启室内设备，比如水管，把阀门都打开，厨房、卫生间都打开水龙头，看看水流通不通，排水畅不畅，看看各个房间的门窗能否正常打开，门锁好坏如何，门上下沿是否紧密无缝。此外，还要注意看细节，如墙面是否平整无起伏、地面是否光洁不起砂、门与窗的边框是否密实无缝隙等。
总结
购买装修过的二手房需注意小细节，因为这些小问题可能被装修所掩盖。购房者在购买二手房时，不能被房子的颜值所迷惑，需要注重实质质量。
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