哪种贷款利息更低，抵押贷款还是按揭贷款？
按揭贷款的利率根据央行发布的基准利率表执行，其中一年以下为4.35％，一年至五年为4.75％，五年以上为4.9％。房屋抵押贷款则因不同银行的政策而异，无法简单比较。以中国银行为例，根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。但也有一些银行的利率高于这个比例。
抵押贷款和按揭贷款有哪些区别？
1. 贷款条件不同。按揭贷款是购房者以所购住房作为抵押品，并且由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。抵押贷款是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
2. 贷款用途不同。按揭贷款主要用于购房，而抵押贷款主要用于经营和消费等方面的资金周转。
3. 资料申请不同。申请住房按揭贷款的借款人需要提供首付款证明、购房合同等资料，而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
4. 贷款期限不同。住房按揭贷款的最长贷款期限可以达到30年，而房产抵押贷款的最长贷款期限不超过20年。
5. 贷款利率不同。住房按揭贷款利率可以享受折扣，也可以上浮，或按照基准利率执行；房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。总体而言，按揭房贷款比房屋抵押贷款的利率更低一些。
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