虽然一次性付款购买房屋不仅可以让买家免除各种手续费、银行利息等，还可以讨价还价节省购房款。现在，大多数楼盘都会给一次性付款购买商品房一定的折扣优惠，只是折扣幅度有所不同。举个例子，如果购买一套总价100万元的住宅，一次性付款可以获得开发商的3%优惠，这样就可以节省3万元的购房支出。
全款买房和贷款买房哪种更划算？全款购买房屋可以省时省力，只需与开发商签订购房合同即可，对于需要购置二套房产的人来说，省去了贷款利率上浮的支出，也节省了与银行打交道的时间和精力。此外，从投资的角度来讲，一次性全款购买房屋再出售比较容易，不必受银行贷款的限制，一旦房价上涨，可以快速变现。即使不想出售，也可以向银行进行房屋抵押。然而，对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，一次性全款购房会成为一个不小的负担，如果投入过大，可能会影响到购房者的其他投资。
在大多数预售楼盘中，选择一次性付款会增加购房的风险。购买者选择一次性付款，楼盘方会要求购房者在预售阶段交完所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，这充满了未知的变数，其中的问题就是备案难。对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程烂尾，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
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