在买房过程中，售楼小姐是我们必然会接触到的人群。他们向我们介绍房产项目的特点，协助我们完成各种繁琐的手续。从这个角度来看，作为买房者，我们可以享受到高质量的一对一服务。
然而，售楼小姐也会有一些小心思，比如夸大宣传，隐瞒一些缺点，少提一些问题等等。
距离内环仅15分钟车程
我们都知道，在市中心以外越远房价越便宜，开发商在这些地方的土地成本也更低。但在宣传方面，他们从来不会说距离市中心的距离，而是用车程取而代之。例如，距离市中心30公里的距离，开发商会说这个项目距离内环仅有15分钟的车程。
按照这种车程速度，车速必须超过每小时120公里以上。在城市中，有多少地方能够达到这样的速度呢？高速公路的限速也只有120公里每小时，更不用说堵车等状况了。
首付万元即可拎包入住
很多人看到这种广告语会以为只需要付一万元，就可以入住新房了。但事实上当你真的把一万元带到售楼处时，开发商会告诉你，这个一万元仅是定金。开发商会代替你向银行申请贷款，你需要承担开发商贷款以及银行月供的压力，压力非常大。
开口费
煤气、水电、暖气等费用是不小的支出，很多开发商会以免开口费为噱头来宣传楼盘。但实际上，开发商只是把这些费用分摊到房价中，这就像双十一商家涨价再打折一样。还有一些附赠的全套家具和家电等也是如此。
花园洋房
以前的商品房销售都是以街区地名命名小区的，但现在这种做法已经很少见了，即使有也只出现在回迁房小区中。现在的小区更注重品牌和营销，例如春天里、春天著、XX公馆等等。但当你去实地体验时，会发现实际情况与所宣传的并不一样，之前宣传的花园感觉也是几乎找不到。
一站式生活
许多小区都注重配套设施的建设，开发商通常会承诺健身房、银行、学校、超市等一应俱全。但现在收房已经过去一年多了，银行并没有出现，健身房也不知所踪。当你询问开发商时，他们只会回答目前仍在规划当中。
总之，开发商为了卖房，只要不触犯法律，什么话都说得出口。所以我们要保持清醒头脑，不要被虚假宣传所蒙骗。
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