如何选购房产
绿化不是越多越好。在楼市中，如果绿化面积超过了平均绿化率的33%，很多购房者却仅认为绿化就是指花草树木等植物，而实际上，绿化还包括了硬质铺装、围墙、大门、活动设施、指示标牌、水景、雕塑等，它们可以美化小区环境并维护其整体形象。有些购房者认为，绿化多的小区有利于人们的身体健康，但这只是一个笼统的说法。尽管植被的增加确实有助于健康，但有些项目将一些基本建筑设施也都算进绿化当中，这些所谓的绿化费用，日后都需要居住者自己掏钱。从节约的角度出发，买房不一定要买绿化面积大的。
户型不是越大越好。很多人认为，只要经济条件允许，就应该买大一些的房子。然而，房子并不是越大越好。最佳的方案是房子布局合理、分工明确、尺寸适中。比如对于三口之家来说，住在200多平方米的大房子里，难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子，每一处都有利用价值，也不用买太多的家具装饰，物业费也相对较低。因此，买房前要有房在于精不在于大的观念。所谓精，就是指房型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理，一切从实际需要出发，避免无谓的面积浪费。
楼层不是越高越好。在同一栋楼里，房子的定价会根据楼层的高度来进行。楼层越高，越受人们喜爱，房价也相应上涨。尽管高楼层风景更好、采光更好，但从经济角度出发，低楼层的房子更实惠、更方便。如果楼间距较大，采光效果良好的低楼层房子，也会是个不错的选择。低楼层不仅出入更方便，价格还相对比较低，因此拥有更高的利用率。有老人的家庭应当考虑低楼层选项。此外，高楼层噪音少也是一个误区。有关专家分析显示，一般9楼到17楼是噪音污染比较严重的楼层。因此，在买房时不必一味地追求高楼层，低楼层可能更适宜。
购买房产时，无论是经济宽裕的购房者还是有着刚性需求的购房者，都应注重划算和方便。重视小区绿化，但也要认准其性质，避免在入住后为自己增添不必要的开销。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫