中国人有一种特殊的情感依恋于房子，认为只有拥有房子才算有家，才会有归属感。尽管房价一直在上涨，但并不能阻挡人们购房的热情。即便是在外漂泊，人们仍然希望在异地拥有一套自己的房子，才能更有归属感。因此，许多网民都会问外地人按揭购房有哪些条件，外地人是否可以按揭购房。今天，我们来谈一谈外地人按揭购房的条件。
外地人按揭购房的条件如下：
1. 同意将购房所拥有的住房用作抵押担保。
2. 借款人的年龄加上借款期限，男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。
3. 具有完全的民事行为能力，在中国拥有常住户口或有效的居留身份。
4. 必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5. 具有稳定的工作和经济来源，信用良好，并有偿还贷款本金和利息的能力。
6. 已经签署购买住房的合同或协议。
外地人购房贷款所需手续：
1. 借款人需填写《某某银行个人住房贷款申请表》并提交相关资料。资料包括：居民身份证或其他有效证件，借款人经济收入证明或偿债能力证明，购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。
2. 贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估，并在规定的工作日内向申请人作出答复（各行答复的工作日数有差别）。
3. 贷款行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，并根据贷款的担保方式同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。
4. 签订借款合同后，根据国家的法律法规及银行的有关规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。
5. 借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限，一般个人住房商业性贷款的额度高不超过所购住房价值的70%，贷款期限长不超过30年。
6. 银行审批后，发放贷款。借款人在该银行开立账户，缴付购房首期款（一般是30%），购房协议生效，借款人开始按期还本付息。
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