随着二手房市场交易和买新房抵押贷款的增加，赎楼的交易也越来越多。之前，一些担保公司或者中介机构负责赎楼。然而，近年来，为了满足人们的需求和扩大市场，许多银行也推出了赎楼贷业务。因为赎楼方式不同，所以银行收取的手续费和需要承担的风险也各不相同。那么，哪家银行提供赎楼贷？有哪些赎楼方式？
哪家银行提供赎楼贷
由于近年来二手房市场交易活跃和赎楼贷需求量不断增大，银行也推出了赎楼贷业务。其中包括工商银行、中国银行、建设银行等。
银行赎楼贷业务流程为：保险公司出具保证保险，银行先行放款，卖方偿还贷款并进行过户，买方向银行申请按揭贷款。客户可在按揭的二手房交易过程中进行赎楼，从而进行短期周转。
赎楼贷最初的先行者不是银行，而是一些保险公司或担保公司。它们利用卖方需要短期拆借以付清尾款而收取高昂手续费。现如今，银行有相关业务，能够保障人们的利益，降低赎楼的风险。
有哪些赎楼方式
一、现金赎楼
1、卖方赎楼
若卖方能自行筹措资金进行赎楼并取回房产证撤销抵押登记，则对买方来说，这是最理想的结果。然而，实践中这种情况较少发生。因为卖方出售房产的目的就是为了获得最大利益。在正式收到购房款前，提前拿出一笔常常不小的款项，用以清偿按揭贷款，对大多数人来说，这是难以接受的。因此，卖方可能会要求买方垫付赎楼款。
2、买方赎楼
在各种赎楼方式中，这种方式的风险最大。因为买方使用现金赎楼后，卖方和银行之间的借贷关系就不存在了，抵押登记也被撤销。
二、通过担保公司赎楼
1、两笔款赎楼
卖方通过担保公司向银行借款赎楼，并向担保公司支付担保费以及向银行支付短期赎楼利息。在拿到买方房产证之后，再到银行做按揭贷款。业内称之为两笔款赎楼。
2、一笔款赎楼
买方通过担保公司向银行做按揭贷款。银行向卖方支付赎楼款以提前还清贷款。买方只需支付担保费，但需要先供楼。业内称之为一笔款赎楼。
以上介绍了哪家银行提供赎楼贷？有哪些赎楼方式？赎楼的知识很多，如果不熟悉的话最好找中介办理。因为赎楼方式多种多样，但可行、保障买方利益的方式可能只有通过担保公司的二次赎楼方式。所以，一般选择这种方法的人比较多。卖方无法按时清偿贷款时，银行将要求担保公司承担担保责任，而担保公司则会追究卖方的责任，最大限度保护买方利益。希望以上内容对您有所帮助。
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