1.首二套评定：
自3月17日银行信贷政策颁布以来，个人公积金贷款评定首二套的标准仍然是认房不认贷。这意味着贷款人家庭户下在京无住宅为代表套。如果在京有一套住宅，再买则算二套。如果在京无房，在异地贷款买过房子且贷款已结清，申请办理个人公积金贷款购买北京市住房，则为代表套。离异一年内申请办理商业服务贷款和个人公积金贷款的，将按二套贷款政策实行。
2.首二套房贷首付比例：
3月17日银行信贷政策后，首套房和二套公积金本人贷款的最少首付占比依然为20％，未开展调节。首套房房贷款的较大信用额度为120万余元，二套房贷款的较大信用额度为80万元。
3.贷款期限层面：
3月17日银行信贷政策对商业贷款和个人公积金的最多贷款期限开展了调节，由原先的最多30年调节为最多25年。这与贷款人所买房子是首套房还是二套、商业贷款还是个人公积金、一般和非普通住房都没有关系。这将导致贷款人每个月的按揭压力更大。
个人公积金提取方式：
1.购房提取：前往住房公积金办理中心申请全额提取公积金。
2.购房贷款提取：若未绑定公积金还款，每年可以提取一次公积金进行还贷。
3.租房提取公积金：可以用租房合同提取公积金，前提是公积金金额要小于一年的房租金额。
4.房屋装修提取：提供与装修公司的房屋装修委托合同和相关材料，即可利用房子装修提取自己的公积金。
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