近年来房地产交易中买房落户问题愈发繁琐，纠纷也越来越多。特别是在二手房交易中，买卖双方可能因为疏忽或对自身权益了解不够而发生纠纷。因此，双方有必要了解二手房落户问题。
常见二手房落户纠纷主要表现为，买卖双方协商一致并完成房屋过户和款项支付后，买方在办理落户手续时发现卖方或卖方共同居住人未迁出户口的情况，导致买方户口无法迁入。
户口纠纷的处理难度较大，因为户籍的迁入迁出属于公安机关管理范畴，法院一般不受理户口纠纷案件。此外，公安机关在处理户口纠纷时也受到户籍政策的限制，因此买方要注意卖方户口问题。
为避免户口纠纷问题，首先要了解卖方户口情况。买方可要求卖方出示户口本并核对信息，还可前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。在交易时，应协商好户口问题的处理情况和违约处理方式。
户口是保障生活权益的基本条件之一，购房者要注意避免在这个问题上疏忽。
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