很多购房者只会关注户型图中的房间大小、客厅面积以及是否有阳台等常见问题。然而，户型图中可能隐藏了一些细节，这些细节可以帮助购房者避开购房陷阱。下面将介绍三个小窍门，帮助购房者选择满意的户型，远离奇葩户型。
1. 提高空间利用率的技巧
许多购房者因经济条件的限制而选择购买小户型，然而，这些购房者通常会想方设法提高空间利用率。如何提高空间利用率呢？从空间布局来看，进深大面宽的户型能够得到更多的居室，两室房型也能变成三室房型。从内部格局来看，改造是提高空间利用率最有效的方法。改造会涉及到承重墙问题，因此，购房者需要留意户型图上承重墙的分布，因为承重墙是不能改动的。室内承重墙越少，后期可改造的空间就越大。
温馨提示：黑色加粗线条是承重墙，不可改造。棕色墙则可自由改造，购房者应尽量选择室内承重墙较少的户型。
2. 看准通风口，南北要通透
购房者知道南北通透的户型更加舒适，因此，当看到户型图上一侧是阳台，一侧是通风井时就很满意地购买了。然而，购买者可能不知道的是，他们很有可能已经踩入了陷阱。因为仅凭单一户型图，很难清楚了解公共空间的分布，需要查看整个楼层的布局。户型单面无窗户或阳台，需要仔细观察通风口的设计。比如，通风口可能错位，过道的墙体阻挡了通风井；或者通风口直接朝向邻居家的墙，影响室内空气流通，降低居住环境的舒适度。
温馨提示：查看户型图之后，需要进一步查看楼层分布，观察窗户、通风井等设计是否合理。
3. 户型位置很重要
购买花园房后，能否看到全景，不仅取决于户型在楼层分布的位置，还取决于在社区中的位置。以下图为例，电梯位于红色区域，那么中间户型就存在一个陷阱：社区坐北朝南，最南边的房源看不到社区中央的景观。
以上三个小窍门可以帮助购房者避免购买奇葩户型，选择更加满意的户型。
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