当前市场上存在不同种类的房屋，根据使用年限的差异可分为70年产权住宅（普通住宅和非普通住宅）以及40年、50年产权的建筑综合体项目。
购买40年、50年产权时需要注意以下几点：
（1）购买40年、50年产权房时应关注水电费的收费标准。很多40年、50年产权房的水电费用按照商用标准收取，可能会比民宅费用高出一倍，此外，物业费也较高。这涉及到住宅成本，购买时应认真咨询。
（2）购买40年、50年产权房时只能使用商业贷款，首付款需达到房款的五成，利率是1.1倍，最长还款期限为十年。
（3）40年、50年产权房不能注册户口。如果购买此类住宅，房产证上显示的是非住宅用途，因此不能申请户口。
（4）40年、50年产权房的户型通常为单个楼层有多户住户，因此居住密度相对较高，公共区域也较大，采光会受到影响，同时，居住品质和环境也不如70年产权住宅优越。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫