1. 过户流程改为2步骤，即进件验证和出证。在进件时，买卖双方需携带身份证原件，并缴纳税费。新产证将在进件后的10个工作日内出具。
2. 按揭贷款的基本要求包括房屋面积不得低于60平米，房龄需在90年以后，贷款年限最长为30年，贷款额度为评估价值的60-70%，具体额度根据客户资质而定。
3. 抵押贷款的基本要求为，借款人名下需有2套及以上的房产，贷款额度不得超过评估价值的50%，贷款年限为1-5年。建议收费标准为贷款额的5%以上。
4. 合作银行包括中国银行、招商银行、光大银行和兴业银行。
5. 对于条件特殊的贷款业务，需具体问题具体分析。
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