如今购房者越来越注重楼层选择。市场上不同楼层的房价差异很大，同一栋房子不同楼层的价格可能相差千元。那这些差异到底是由什么决定的呢？
房子18-23层的价格最贵。此外，相邻的两个楼层的房价每平米相差大约10元左右。
一般来说，随着楼层的增加，房价也会增加。这是因为：
1. 高楼层的建造成本会更高，例如基础要求、消防要求和结构要求；
2. 更高的楼层拥有更好的采光和通风；
3. 在功能设计上，高层楼一般都会备有双电源、备用水池等，因此在停电和供水问题上更有优势。
那么不同楼盘哪些楼层的房价更高呢？
1. 6层楼房中，3-4层的价格最贵。一般来说，6层楼盘中很少有电梯，对于那些有老人和小孩的家庭来说上下楼比较不便，同时，6层夏天太热、冬天太冷。因此，综合考虑，3-4层是较理想的，价格自然也会更高。
2. 12层楼房中，7-8层的价格最贵。对于高层住宅来说，7层和8层是比较好的层次。这些楼层相对较安静，不会受到太多噪音和灰尘污染，并且不会让人产生恐高的感觉。但是，有心血管疾病的人不适宜居住，因为气压较低，会让人感觉呼吸困难。
3. 18层楼房中，13-16层的价格最贵。12层到15层是较明亮的楼层，相比低层楼而言，光线不易被遮挡，视野更好。但是，相对于20多层高层楼而言，视野和景观可能稍逊一筹。
其他高层建筑也基本遵循以上规律。当然，一些高端产品往往会在顶层设计浴池、露台等，因此顶层的价格会更高。但对于普通购房者来说，这也是很难实现的。
你知道哪些层次的房子更好吗？其实，房价高并不代表房子就更好。不同楼房总层数的最佳层次也不尽相同：
15层楼房中，5-7层更好；
18层楼房中，6-7层更好；
22层楼房中，5-7层和14-17层更好；
24层楼房中，6-8层和15-20层更好；
25层楼房中，6-8层和15-20层更好；
26层楼房中，6-8层和15-20层更好；
28层楼房中，6-8层和15-22层更好；
30层楼房中，6-8层和15-24层更好。
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