在网络时代，如果你有购房意向，应该先在网上了解所在城市在售楼盘的基本信息，如果有意向再亲自到售楼部和项目现场实地了解。
尽管售楼人员会提供楼盘的宣传资料，但是开发商不会告诉你楼盘的不足之处，项目存在的缺点。因此，实地考察是必须的。那么，去售楼部和项目现场需要注意哪些问题呢？
一、看销售员
一般来说，较好的楼盘注重销售人员的素质。如果销售员轻易承诺这样那样的内容，那么此楼盘就不可靠。因此，一般项目工作人员素质都不会太差。
二、看五证
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》是最基本的证明开发商合法开发，有资格销售房屋的必要证件。
三、看布局
不仅要看沙盘上的小区布局，还要查看项目的规划图。尤其要注意居住区外围的城市道路、公共绿地、城市停车场的位置是否合理，是否会影响到你的日常生活。另外，园林规划和住宅布局是否合理也需要关注。
四、看区内交通
居住区内的交通可以分为人车分流和人车混行两类。如果是人车分流，需要查看汽车在小区外面时是否能够直接从市政道路进入小区地下车库。人车混行的小区需要考察区内主路是否畅通，是否有足够的停车位，停车位位置是否合理。
五、看户型
好的户型设计应该有以下特点：
1. 入口有过渡空间，即玄关，方便换衣、换鞋，同时也避免一览无余。
2. 平面布局中应该做到动静分区。动区包括起居厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房要联系紧密且靠近住宅入口。
3. 起居厅应有充足采光，保持敞亮，厅内门不能过多。
4. 厨房不应过于狭长，需要有安装配套的厨具、吊柜和放置冰箱的空间。卫生间应有独立可靠的排气系统，最好是明卫。
初次去售楼部的时候，以上是需要了解的信息。不要轻易相信销售员所说的，因为他们不会明确告诉你楼盘的不足之处。因此，你需要自己去了解。
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