街道物业服务中心为老小区提供基本物业服务，其收费标准比市场化标准低得多。多层住宅的物业费为0.2～0.4元/平方米/月，高层及小高层住宅为0.4～0.6元/平方米/月。与此相比，南京市普通住宅的物业费分为五个等级，多层住宅的物业费为0.35～1.25元/平方米/月，高层住宅为0.7～1.9元/平方米/月。新规还规定了老小区的停车收费标准，如露天车位为80～150元/月/辆，业主共用地下车库车位为150～300元/辆，业主专用车位为50～80元/月/辆。老小区不得设立对社会开放的经营性停车场。特困户和享受较低生活保障的家庭的物业费可先收后返。物业服务中心只提供基本服务，包括公共秩序维护、清扫保洁、绿化养护、共用部位和设施设备日常维护管理、下水道疏通和化粪池清理。收费标准根据小区规模、是否封闭管理和经营收益等情况而定。物业服务中心不得以赚钱为目的，收费标准保本微利。
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