上海地铁12、13号新线段即将在年底通车。此次开通将为南京西路站至龙华站区间增加13个换乘站，为市民出行带来极大的便利，缓解了交通压力，提供更多出行选择。
12号线通车后，市民可选择换乘1号线缓解压力。13号线通车后，将为淮海路、南京路商圈工作的上班族带来极大便利，缓解城市交通压力。
随着地铁新线段的开通，许多市民想要购买地铁周边的房产，以享受交通便利。下面将分享购买地铁房的注意事项，希望能给大家实际帮助。
购买地铁房需注意以下事项：
1. 地铁房的定义
正地铁房是指距离地铁站步行5分钟内的房产，准地铁房是指步行10分钟内的房产，近地铁房指步行15分钟内的房产。
2. 离地铁站太近不一定好
购买地铁房不是越近越好。居民住宅与地铁站之间的距离最少应保持200米，主要车站与住宅社区之间的距离应在300米左右，以确保私密性和安全性。
3. 注意通车时间和交房时间
了解地铁通车和交房时间可确保入住时享受到轨道交通带来的便利。购买地铁房的最佳时机是在地铁尚未开通前，这样可获得更大的保值和升值空间。
4. 地铁商铺投资回报期应控制在10年左右
地铁商铺作为固定资产投资，回报期应在10年左右控制。地段不同决定商铺投资方向，回报期也会有较大差别，盲目投资会导致损失。
5. 投资需冷静对待
地铁线路经过城市中心生活、商业区或大型住宅社区，聚集大量人、货、信息和资金流。地铁商铺的利润空间可想而知。但任何投资都有风险，即使是地下钱龙的地铁商铺也一样。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫