1.购房合同通常分为四份，即两份开发商的、一份房管部门备案的和一份购房者的。如果购房者需要办理银行按揭，那么购房合同就会存放在银行里。购房合同是购房者购房的合法凭证，开发商在申请房屋产权证时需要提交四份合同。因此，购房者要妥善保管好自己的购房合同，如果不慎丢失，应及时采取相应措施。
2.在购房合同未进行预售登记时，如果购房者的合同遗失，只需废除原合同，重新签署新合同，此期间需要支付一份合同的工本费，约五十元。
3.在进行预售登记后但未办理银行按揭前，如果购房者的合同遗失，应在报纸上刊登声明作废，并在三个月期满后，携带报纸到预售登记机关申请注销原合同，重新签署新合同并进行预售登记。此期间需要支付刊登声明的费用、合同的工本费和新合同的印花税。
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