租房的第一要件是价格，其次是交通便利和环境邻居。新入职者在选择租房时，会优先考虑距离工作地点较近或靠近地铁公交站，这不仅可以节省时间，还可以省钱。即使这样的房子租金略高，从性价比来看，仍是划算的。
在选定房源之后，需要审核出租房子的人身份，确认是否真正是房主，而非二房东。如何审核呢？需要房主提供身份证，并对照这套房子的房产证，看是否是同一个人。如果是二房东，即使房租便宜也不要租。
双方需要约定好租期和责任，并签订合约。如果你打算长租，需要提前调查房屋规划和前景，确保在租期内不会发生改造、拆迁等情况，避免不得不停租搬家的情况发生。
需要明确交付房租的方式，是月付、季付还是半年付，并注明逾期未交款的赔偿方式。双方需要在合同中约定一个期限，在这个期限内，房东不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。合约即将到期时，如果你还想继续租，则需要提前一到两个月通知房东，双方再协商。
在正式租房前，最好与房东一起做个简单的房屋体检，检查贵重物品、开关、水龙头、灯泡、门把手和门禁卡等易损易耗物品的更换、维修或赔偿责任。同时，需要与房东约定好水电煤气物业管理费、排污费等生活费用的支付责任，还需要约定房东要保证房屋质量安全等，并明确万一发生意外，双方所应承担的责任。
在交付押金时，一定要索取收据，并注意入门换锁的问题。房东一般会要求一个月的房租作为押金，如果装修和家私电器都比较新或高档，则可以押两个月或三个月。退房时需要凭收据退还押金。入住之后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题出现。当然，如房东有特殊要求，则以协商后的结果为准。
最后，永远记住一句话：口说无凭，立字为据。
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