在确定购房目标后，购房者开始漫长的看房之旅。首先，要确定一个理想的购房目标圈，充分考察开发商的实力和楼盘配套等附加信息。购房是一个值得谨慎对待的消费行为。以下是两个考察楼盘的方法，供购房者参考。
考察一：开发商信誉实力
品牌开发商在开发楼盘方面有一定的优势。这些开发商品牌积累了足够的经验，并承受过大众的考验。有些开发商知名度不高，但在某些城市开发了优质的品牌楼盘，在一定程度上也受到购房者追捧。
购房者还可以通过直观的方式考察开发商。如到同一开发商以往开发的项目实地看看，向老业主了解楼盘的质量、物管服务、产权证办理等相关情况。或登录网站的业主论坛，阅读已购房者对楼盘及开发商的评价。最直接的应该是查看开发商获得的七证和两书，七证两书齐全的楼盘才受到法律的保护，这也是对购房者的保护。开发商的七证包括营业执照、国有土地使用证、建设规划许可证、建设开工许可证、预售许可证、销售许可证和银行按揭协议书。两书指的是住宅质量保证书和住宅使用说明书。
考察二：楼盘配套及相关附加信息
选择开发商是一方面，另一方面，对楼盘周边的考察也是必要的。要了解一个楼盘，就必须了解周边的配套资源，如超市、银行、学校、医院、市场、公交等，因为这些资源直接关系着居民的生活。还要了解楼盘、小区建设密度（容积率），以判断楼盘、小区环境标准是否符合自己的要求。停车位也是需要了解的重要内容，必要时应索取相关资料及文字承诺。
开发商在宣传时往往会对周边配套进行美化，因此有条件的购房者建议亲自前往实地查看。有些开发商会介绍规划中的配套，这就需要购房者自己去验证配套的真实性。可以使用当地政府的规划网站，这些网站往往会有比较详细的介绍，特别是医院、学校和交通等大型配套。
考察了以上两个方面后，购房者基本了解了楼盘的开发商信息以及周边配套信息，这些信息直接影响着购房者下一步的安排。经过充分的考察，购房者选定了自己满意的楼盘，接下来就可以进行户型选择和签合同了。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫