楼间距指的是同一个小区内相邻两栋楼之间的距离。很多人在购房时会考虑房价、地理位置、户型等因素，但很容易忽视楼间距的影响。
一、楼间距的分类
楼间距分为前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等要求，而左右间距主要满足消防、交通、防噪声等要求。
二、楼间距的五大影响
采光
住在低楼层，尤其是一楼的业主应该深有体会，因为他们的房屋日照时间远远低于高层住户。即便是南向的屋子，如果楼间距不够，也会有采光不足的情况。
通风
居住房屋的健康和舒适度与通风性息息相关。如果楼间距太小，会影响通风，导致居住者感到憋得慌。
噪声
楼间距过近，行人、车辆等噪声会清晰地传入家中。再加上隔壁的电视声、麻将声等噪音，晚上想要轻松入睡几乎是不可能的。
隐私
如果楼间距太小，家人的隐私就无法得到很好的保护，生活的方方面面都随时被邻居直播，这种感觉很不舒服。
安全
楼间距过小会导致过道狭窄，加上随意停放的车辆，一旦发生紧急情况，消防车的进出难度就变得非常大。
三、什么样的楼间距才是合理的
看完上面的内容，很多人会认为，楼间距越大越好！实际上不然。一般来说，普通小区的居住房屋可以用楼高比楼间距约等于1比1.2来计算。
例如：一般商品房的层高为2.8米，32层的楼高为89.6米，此时楼间距应该为107.5米。
特别提示：
1.楼间距大不等于所有楼间距都很大
很多楼盘在宣传时会说他们的楼间距超宽100米等等，但这通常只是一个小区中最好位置的几幢楼的楼间距，其他楼栋的楼间距通常比这个距离要小。
2.超高层对楼间距的要求更高
楼层数越多，楼栋高度越大，则对楼间距的要求也就越高。否则，采光就会成为大问题。因此，购买超高层房屋的人需要多加注意。
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