
现在市面上有两种主要形式的新房出售,一种是毛坯房,另一种是精装房。购买毛坯房常常让业主费尽脑筋,尤其在装修方面需花费大量心思,许多事情需要亲力亲为。相反,近年来随着房地产市场竞争的加剧,精装房独辟蹊径,空降进遍地毛坯房的楼盘丛林中。在注重效率、快节奏工作生活的今天,有一套可直接居住的房子,无需操心装修,何乐而不购呢?因此,现在更多的购房人选择购买精装修房,那么精装修房究竟有哪些好处呢?
1、节省时间
毛坯房从购买到装修,再到业主住进去安顿下来,往往需要花上一两年的时间。但是,精装房则省事许多,业主购买后即可拎包入住,对自住或投资来说都非常方便省心。
2、装修费可以按揭,减少资金压力
购房一般会花费不少积蓄,对于购房群体来说,装修费也是巨大的资金投入。如果业主购买了精装修房,则无需再投入资金进行装修,等于是向银行申请装修部分的优惠利率贷款,这样购房入住的首期费用就会大大减轻。
此外,由于开发商统一装修统一采购,使用的装修材料节省了仓储、运输等许多中间环节,降低了成本。从实际情况看,开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力,肯定比业主自己单独装修划算,有利于降低成本。
3、质量有保障
从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关,质量能够得到充分保证。全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产,开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链。
4、售后有保障
无论购买什么东西,都会出现很多问题,那么出现问题该怎么办?像精装修的房子,如果出了问题,可以直接找开发商解决,但是如果是自己装修的,则需要涉及多个品牌商家、售后不明确,保障也不集中。
5、整体性高,规避安全隐患
精装房在设计方面,开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题,所以整体性会比自己装修的好。
许多人购房后,为了自己的喜好,随意增大使用面积,掏墙、挖洞甚至拆梁毁柱,这样会破坏建筑结构,也会给房子造成很大的安全隐患,后果不敢想象。而开发商精装房则是将房屋进行科学的布线、设计,将房屋使用率尽可能在合理安全的范围最大化。
当然,也会有人疑惑精装房这么好就没有什么缺陷吗?比如:装修材料偷工减料、装修质量不过关、室内设计不合理、价格肆意抬高等问题也时有发生。但一般有实力口碑较好的开发商出现这种情况的几率相对较小。