在购买房屋时，选到一套满意的房子对于购房者来说是一件重要的事情。但在选房时，需要注意哪些问题？如何才能挑选到一套各方面都非常满意的房子呢？二手房是否一定不如新房呢？另外，在户型方面如何进行选择呢？小户型是否也可以买呢？下面我们将带着这些疑问来一起看看下文的具体分析。
1、二手房并不一定不好
虽然很多人会优先选择购买新房，但在市区内找到合适的新房并不容易。高房价、不合理的户型和期房问题等都是大问题。
近几年，二手房的成交额不断上升，购买二手房也不一定比新房差。只要楼体外观不过时，房屋设计合理、布局得当、居住环境良好、交通便利，为什么不选择呢？
相对于新房，二手房具有许多优势。在地段、交通、价格、小区配套等方面，二手房比新房更具优势。因此，购买二手房也是一个不错的选择。
2、小户型？没问题！小户型社区？需慎重选择！
购房者通常会选择小户型，80平方米左右的小房子确实是首次置业年轻人的不错选择，户型大小适中，自住出租投资皆可，也为以后换房留下了余地。
但是，在选择小户型时，最好选择楼盘内有大小户型的，尽量不要选择全部都是小户型的楼盘。因为小户型社区的人口较多，上下班时电梯超载、供水供电过度集中。换句话说，人均占有小区公共资源可能会相比其他小区减少，这可能会导致矛盾。此外，在大小户型均有的小区，物业服务等各个方面更加完善。因此，居住环境会更加优越。
此外，建议购买小户型时，要注意户型较好的情况，且房间内的透气性好，实用性高。
3、交房时间有可能会延迟
交房时间是购房者容易忽略的问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延迟交房的事件时有发生。
因此，如果购买期房作为婚房，一定要做好延期收房的准备，以免遇到类似情况时措手不及，耽误装修和入住。
以上就是购房注意的三个方面。购房是一件大事，需要谨慎行事。希望以上内容能够在选房时对大家有所帮助，帮助大家选购到适合自己的住房。
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