大多数购房者需要通过贷款来购买房屋。许多购房者会在申请贷款前努力学习相关知识。但是，一些貌似不起眼却很实用的贷款知识点也容易被忽略。本文将介绍六个常见的贷款盲点，以便于准备在合肥购房的朋友们注意。
1. 根据自己的需求选择适合的银行
在申请房屋贷款时，购房者可能会比较多家银行的政策和利率，然后选择一家银行。他们可能会发现，合肥的银行之间的政策和利率都没有太大区别。但是，如果购房者要做长远打算，差异还是存在的。购房者应该根据自己的需求选择更适合自己的银行。例如，如果购房者预计会提前还款，他们应该选择有提前还款政策的银行或者对提前还款限制比较小的银行，并在选择前先咨询好。
2. 有资金能力可以提前还款
购房者不必按照合同规定的还款期限还款（通常为30年）。如果购房者确实有资金实力，完全可以向银行申请提前还款。购房者需要向银行预约并提交申请单，然后在规定日期去银行办理相关手续。
3. 还款方式要根据自身情况来定
等额本息还款法是指在利率不变的情况下，每月还款额是固定的，利息不会随着本金减少而减少。例如，如果购房者预计会提前还款，他们可以先选择等额本息还款法，因为前期还款压力不大，同时提前还款可以更好地保持生活质量。而等额本金还款法是指每月还款额逐渐减小。如果购房者想提前还款，利息在前期以一种大的压力方式被解决了，剩余的利息也会越来越小，提前还款意义不大。
4. 提前还款可以有多种方式
提前还款并不一定只能一次性付清。除了之前提到的一次性还款，购房者还可以缩短贷款期限，每月还款额相应提高，从而节省利息。
5. 等额本息还款法不一定每月还款额完全相同
一般情况下，等额本息还款法每月还款额是固定的。但是，如果银行的贷款利率有所调整，相应的还款额也会有差异。影响每月还款额的因素包括基准利率和优惠利率。无论哪种利率上调或下浮，还款金额都会随之变化。
6. 选择大月提前还款不划算
提前还款利息通常是按天数计算的。如果购房者选择在大月还款（例如1月有31天），则会多付一天的利息。日利率是通过年利率除以360得到的，但是一年有365天，因此利息会增加5天。
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