在购买房屋时，选择楼层是一件让人很关注的事情。很多人会避免购买14层、18层的房子，同时也会因为七上八下的迷信而跳过8层而选择7层。但其实楼层只是一个数字，我们真正需要考虑的是以下几个问题：
1. 设备层及其下一层
设备层是指建筑物的一个空间层，用于安装暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道，施工人员需要进入这个空间操作。通常设备层设置在地下室，也可以设置在屋顶。不过，设备噪音和机械振动等会对居住环境造成负面影响。因此，在购房时，一定要问清楚设备层在哪一层。
2. 避难层的下一层
避难层是高层建筑中用于消防避难的楼层。一般在建筑高度超过100米时，会专门设置避难层供人们疏散避难。如果房子买在避难层下一层，楼上就没有住户，不必担心楼上住户的噪音干扰。此外，你也不必担心楼上卫生间的漏水会影响到你。但是，如果开发商在避难层作其他用途，或者将避难层兼设为设备层，就需要注意这是否会对楼下的住户造成影响。在购房时，一定要问清开发商关于避难层的用途及设置，防止开发商将避难层挪作他用。
3. 架空层的上一层
在南方一些地区，底层会比较潮湿，因此，底层就被架空，从二层开始住人。架空层有很多好处，比如避免了底层住宅与地面的直接接触，有利于通风换气，并为人们提供了一个休闲娱乐的场所，甚至还设置了一些简单的健身设备。不过，如果架空层内的人群比较多，噪音较大，或者小区的业主素质较低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，夏季时垃圾就会产生恶臭，影响居住环境。在选择架空层的上一层时，要谨慎考虑，如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。
4. 底层
底层的优点是离地面较近，出行方便。但是，底层也存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音较大等问题。在选择底层住宅时，还需要考虑是否有地下车库以避免潮湿、物业服务是否好，是否能保障住户的财产安全，楼间距是否够大，以保障采光通风和私密性。通常来说，底层很难避开问题，因此选择底层时，要更加谨慎。
5. 顶层
顶层住户相对比较自由，不会受到楼上住户的影响。同时，采光和通风都不错，视野也较好。但是，顶层的问题也比较明显，比如夏季较热，雨季易漏雨。此外，顶层住户对电梯的依赖度比较高，停电或停水时也很不方便。在选择顶层住宅时，要特别注意电梯的质量和运行安全问题。而最值得关注的还是是否会漏雨，如果屋顶的防水措施不好，雨季时容易漏雨，就需要提前预防措施。
总之，在购买房屋时，楼层只是一个数字，我们需要重点考虑的是上述几个问题。虽然这些楼层也存在一些优点，但缺点也非常明显，需要根据实际情况进行选择，并谨慎对待。
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