房价一直高不可攀，许多人只能通过贷款购房。然而，贷款就意味着要支付利息。这样一来，购房者需要额外支付一大笔钱，而且随着贷款年限增加，支付的利息也会愈加高昂。如果购房者有这个能力，最好还是在预留必要费用后一次性付清房款。
一次性付款步骤：
1. 在销售接待中心交付定金并签署楼宇认购书。
2. 交付房款及获取收据。
房款交付须按照楼宇认购书中的规定，在《缴款指南》中有详细说明。
收据换领需要等待我司确认收款后，持银行出具的交款凭证到销售接待中心领取收据。
3. 签署商品房买卖合同。
所需资料：身份证明、交款收据原件、楼宇认购书原件。
注意事项：
对于港澳台及外籍人士，可以选择公证商品房买卖合同，公证费用标准为房价×1.8‰（50万元及以下）或者房价×1.5‰（500,001元至500万元）。
港澳台及外籍人士，如身份证或护照上没有中文名字，在签署商品房买卖合同之前，必须提供我国公证机关出具的中文名字公证书原件，公证费用为105元/宗。
4. 领取商品房买卖合同、购房发票和付清楼款证明。
5. 办理商品房交付手续。
商品房交付通知书的收取方式是邮寄或当事人签收。
交付时间及所需资料可以参阅商品房交付通知书和入住指引。
6. 办理房地产证。
办理地点是销售接待中心，办理时间及所需资料请参阅商品房交付通知书内的办理房地产证须知。
7. 领取房地产证。
办理地点是销售接待中心，所需资料是身份证和办理房地产证回执原件。
一次性付款注意事项：
1. 在合同中明确规定，如果贷款办理不成功，要无条件解除合同，退还定金和已交付的房款。
2. 约定产权证办理的时间，同时约定不能如期交付产权证的违约责任。
3. 约定房屋及附属设施的质保期限及质量问题的解决方案。
4. 购房者可以要求开发商明确公摊面积和套内面积，并附上项目公摊平面图。
5. 签署正式合同时，确保合同完整无缺。
对于许多家庭来说，一次性付款还是有些困难的。但是，不要因为凑不齐房款而错过购房的机会。毕竟，房价一直在上涨，只是存钱并不一定是最合理的选择。
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