房屋产权期限是指房屋建筑产权的归属年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑等。通常情况下，民用住宅建筑的产权期限为70年。但是，很多人认为房子70年之后就不再属于自己，实际情况真的如此吗？
值得注意的是，土地使用权和房屋产权是两个不同的概念。在中国法律规定中，土地使用权的最高年限为70年，70年土地使用期满后，土地会收归国有，但地上建筑物仍然属于业主所有。因此，政府出售的土地实际上是土地的70年产权，该土地上所建造的房屋的产权期限也是70年。
需要注意的是，房屋产权是以拿地时间起算，而非买房时间。因此，买房时间越晚，其产权期限可能就越短。但是，即使购买的房子产权期限到期，房屋仍然属于业主所有。
根据《物权法》排名前列百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，则依照法律规定办理。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。因此，即使房屋产权期限到期，上面的房子仍然是业主的。
市区内的土地属于国家所有，而房子则属于业主所有。这就是为什么即使购买房屋，土地还是会被收回的原因。
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