购买期房需要哪些手续？
1.要检查是否有商品房预售许可证。
2.要确认房屋是否被抵押或出售给别人。
3.要注意签订购房合同时使用标准合同文本。
4.要询问房屋的报价、付款方式和总共需要支付的款项，并将房款存入监管银行的监管账户。
5.要明确房屋所有权证发放时间，并及时办理产权证，需要提供购房合同、购房证明和购房发票等文件。
房地产开发商在销售商品房时必须具备一定的条件，并按照相关规定在房地产管理部门办理销售手续。
其中必须具备的五证包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
如果遇到购买的期房烂尾的情况，可以采取以下措施：
1.如果开发商宣布破产时，房屋已经建成，购房者可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
2.购房者应与相关业主团结起来共同维权，并获得法律支持。
3.在遇到烂尾的情况时，不要着急申请退房。如果开发商因资不抵债宣告破产，其财物将被法院拍卖，根据破产法偿债先后的规定，购房者与一般债主相比享有优先受偿权。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫