商住楼的房屋契税与普通住宅不同，其缴税方式及税率是什么？随着商住楼成为投资者和首次置业者的新宠，房屋契税问题引起了购房者的关注。
根据当前的税收标准，商住楼不属于普通住宅。从严格意义上来讲，商住楼也不属于住宅用途。因此，按照现行标准，商住楼的房屋契税按照3%缴纳。
目前的房屋契税标准如下：个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房，契税按1%交纳。个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米((含144平方米)的普通住房，契税按1.5交纳。非普通住房和购买144平方米以上的住房属于非普通住房，契税按3%交纳。对于非住宅用途的房屋，契税也按3%交纳。
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