有证的拆迁安置房可以进行买卖，交易方式与普通房屋没有任何区别。对于无证的拆迁安置房，需要注意以下几个问题：
1.要查明拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，只要有拆迁协议书，还是可以办理产权证的。
2.一定要办理公证手续，以免出现纠纷。
3.有些开发企业为了增加收入，在拆迁安置房买卖后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
拆迁安置房一般需要五年才能上市交易。房屋能否上市交易，可以根据土地性质判断。如果是集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，可以办理房产证，就可以上市交易。但有些是永远拿不到房产证的，如集体土地，除非进行土地性质变更。有些则拿到了却短期内不能交易，如一些拆迁安置房。国家在这方面有相关规定。
安置房买卖的风险包括政策因素、价格因素和人的因素。拆迁安置房屋一般分为两类：一类是不能上市交易的，另一类是可以自由上市交易的。由于房屋交付时间长，价格不断上涨，导致拆迁户认为利益受到损失，引起矛盾和诉讼。共有人是拆迁安置房买卖风险的较大制造者，他们可能以房地产权属证书未领取或没有其他共有人书面同意为由，请求确认房屋买卖合同无效，从而造成纠纷。为避免矛盾，购置拆迁安置房时需要查明安置房的性质，订立协议时出售方全体共有人签名以减少风险。
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