许多在外打拼的年轻人，最后的归宿都选择回家购房。这是因为大城市的房价对一般人来说是承担不起的。但是返乡购房的路途并不容易，需要多方面考虑和了解。以下总结了返乡购房需要注意的几点事项，供返乡购房者参考。
一、考虑是否适合返乡购房
要考虑自己的实际需求，包括生活和居住的需求、经济能力及对房产未来升值的预期等。如果回家居住时间不长，购房之后空置率较高，就需要从投资角度看租售比、升值空间和租金回报等问题。
二、了解家乡购房政策
不同地区的购房政策略有不同，所以需要了解自己是否有返乡购房的条件。如果在家乡购房，但是工作并未转回来，就需要了解异地购房能否使用公积金。目前全国已经有部分城市落实了这个政策。另外，如果工作已转至家乡，就需要了解异地公积金转移条件。
三、实地考察至关重要
购房者不要完全相信宣传，实地考察最为重要。由于身在异地，看房时间不足，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时可能会介绍大量虚假信息，购房者应该抽出时间进行实地考察。多关注房价、地段、质量、开发商的信息和品牌信誉、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图以及配套情况，做到清楚明了。
除了实地考察，还可以发动亲朋好友的力量，多询问，勤打听，尤其是优先选择知名品牌开发商的项目。
四、准备好各种证件
可以提前咨询当地售楼处需要哪些证件，包括夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等。购房者应该尽可能多准备完整的证件，以避免多次补充证件，浪费不必要的精力。
五、户型方面要多方考虑
首先根据自己的实际情况，确定需要的户型，比如人口多，需要大面积的户型，或有书房需求，可选择三室一厅的户型。然后多方考察与了解商家推出的楼房户型。
六、准备好首付款项或全款
购房者需要准备好首付款项或全款，等看中房子后，才可以直接下单交易，避免看中房子后还要东拼西凑找首付款。
七、了解购房基础知识
这些购房基础知识可以在网络上查到。购房者需要尽可能了解这些知识，以便轻松自如地购房。还需要问清楚房屋或项目用材、配置详细清单，物业管理费多少，项目内承诺的学校、医院等配套何时可以启用等，周边配套进展情况等等。
购房者需要亲自出马，对房屋整体格局、质量、采光和通风情况，以及房屋周围的配套设施进行实地考察。
许多购房者由于时间关系，在开发商或业主把证件准备齐全之前就签订合同，结果往往造成房财两空的局面。为了避免这种情况的发生，购房者需要缓一缓，等到开发商出示五证之后再签约。
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