房子是家庭支出中的一项。房价是上涨还是下跌？大部分市民都在以看热闹的态度观望这个最值钱的话题。更多的人希望泡沫破灭后，手中的钱可以买到更大的面积。
实际上，观望者大多已经有房子居住。对于需要购房解决实际居住问题的人，守株待兔可不行。根据自己的实际情况选择最合适的付款方式，考虑贷款金额和年限。就像一名职业拳击手，想要取得最后的胜利，不仅要靠实力（手里的钱），还要靠战术（如何使用钱）。今天我们来聊一聊买房和职业拳击的关系，看看自己属于哪个重量级选手。
群体分析：
23岁到30岁的购房者完全符合羽量级的标准。这些年轻人通常没有家庭负担，或者刚刚成家。他们一直处于消费随意的状态，更愿意花明天的钱享受今天的生活。他们还没有明确的职业规划，对未来充满希望，认为经济独立并不难。他们的储蓄很少，甚至没有。如果购房，首付款需要家庭负担。
购房建议：
生于90年代的年轻人大多受过高等教育，从职业生涯的角度看，他们的起点不错，未来的发展也不可限量。他们的年龄优势也很明显，因此一般贷款相对容易。年龄越小，贷款年限也越长，因此羽量级选手通常可以贷到20年的年限。年轻人购买房屋通常会选择新房，而且户型不会太大，交通便利是他们购房的重要参考条件。这样的房屋通常会有较高的评估价格，因此贷款金额也较高。
但年轻人贷款也存在信用危机的问题。现在的年轻人很容易使用信用卡，但不及时还款很容易造成信用记录不良。因此，年轻人在使用信用卡时需考虑未来的经济生活，细心呵护自己的信用记录。
据业内人士预测，90后将成为未来购房的主力军。那么，对于刚刚步入社会、家底不厚的90后来说，什么样的房屋更适合呢？专家提出了一些合理的建议，准备购房的人不妨参考以下：
1. 次新房
次新房是相对新的二手房或空置房，一般指房龄在5年以内的房屋。据长房置换中心工作人员介绍，去年次新房的交易量占二手房销售的50%左右。相对于二手房而言，次新房更为新，规划设计、户型、楼盘质量、小区环境和物业管理等方面更为合理、完善。同时，与新建商品房相比，次新房的价格更为低廉。
2. 小户型
刚步入社会的90后经济实力薄弱，大部分购房者都需要家里支持。面对这部分购房人群，小户型成了主流。售楼员告诉记者：面积40平方米到50平方米的一房或小两房是年轻购房人群的选择，也是销售的主力户型。它的优势在于功能分区明确，满足人们生活的基本需求且价格适中。
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