别墅一直被视作购房者的终极目标，对于经济实力雄厚的人来说，买一套别墅并不困难。但如何才能花钱买到一套好房子呢？不要急，小编为您提供以下挑选别墅的建议。
1. 天然景观
无论是否知名景观，好的天然景观都能为别墅提供遥远的视野。不管是山水之间、公园或河岸边，视野的远近加上距离的空间美感都能为人造景观提供完美的衬托，从而增加别墅窗外的美景。
2. 人造景观
别墅区的景观设计不仅仅是绿化植栽，而是一个整体的规划。好的景观规划不仅可以提供美丽的视觉效果，还能解决人车分道、停车位、噪音和安全等问题。因此，好的景观规划对于别墅的品质影响很大。
3. 建筑造型
建筑造型风格可以决定别墅区建筑调性、风貌、庄园式、城堡式、都铎式、地中海式、西班牙式、殖民风格、热带田园风、北欧现代式、美国白派、简约主义式，甚至混合风格和维多利亚式等。我们需要从两个方向来评价它：其美学的比例和美学的造型得分。屋顶斜度、开口长宽比例、立面比例都是评价好的别墅造型的重要因素。一个好的别墅造型可以提升其房产价值。此外，建筑风格是否符合您的喜好，以及是否与您的邻居相符，也需要考虑。
4. 栋距和空地比
建筑物建蔽率和容积率对于土地使用密度和强度有规定。对于开发商来说，土地面积愈大，空地比愈高，成本就愈高。因此，高空地比的别墅总价也相对较高。目前，上海郊区的别墅地价已高达500万以上，因此前后栋距20米，左右栋距10米的别墅已经属于稀缺物品。
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