问题一：卫浴间漏水引发投诉
不要以为二手房已经有前面的业主居住过，防水就不会有问题。实际上，很多二手房的卫浴空间都存在漏水的现象，这可能是因为房子的年代过久或者原本的防水处理做得不好。
建议在搬进二手房之前，在卫浴空间做一个闭水试验，检查之前的防水处理是否做得好。在测试之前，和楼下的邻居打个招呼，万一真的漏水，还可以得到邻居的理解和帮助。不管有没有问题，一定要重新做好防水，然后再开始贴瓷砖。
问题二：阳台封闭改厨房
为了增加使用面积，有些业主会把朝北的阳台封闭起来，改成厨房，然后把原先的厨房改为储物间或做其他用途。但是一旦真正住进来后，就会发现只要一开始做饭，整个房屋内都会弥漫着油烟味。
这种做法真的得不偿失。一方面，原本设计好的通风线路会受到阻碍，室内空气无法流通；另一方面，厨房的油烟会成为室内空气污染的源头。
问题三：新刷墙面频掉漆
很多改装过二手房的朋友都会有类似的疑问：明明使用了油漆，新刷的墙面还是频频掉漆。
为了避免这种情况，粉刷墙壁之前需要先打好底子，将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等。请专业的施工人员来做，这样能更好地保障今后的使用效果。对于那些喜欢变化的年轻人，不妨在局部使用壁纸，也是不错的选择。
问题四：水电气管线老化藏隐患
很多二手房都存在水、电路老化的问题。如果没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯就不亮了，水管又爆裂了。专业人士认为，水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有的水路、燃气管线是否锈蚀或老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于这样具有危险性管道的燃气管道，一定要请专业人士进行检测。
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