对于目前还在看房子的人来说，他们可能并不是很清楚房屋证件的具体细节，尽管他们知道房屋产权证和土地证对个人利益的重要性。那么房屋产权证和土地产权证到底有哪些区别呢？
1、房产证是指房屋的产权证明。与土地证相比，它的主要作用在于确认房屋的权利人、面积、用途和地理位置等信息数据，是房屋的身份证。
2、房屋产权证和土地产权证分别规定了房屋的所属权和土地的使用权。尽管我们拥有房屋的权利，但我们不能说这块土地也是我们的，因为土地都属于国家。拥有房屋的权利，意味着我们可以自由地买卖、建设和拆除房屋等，而其他人则无权干涉。
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