在现代社会，物业服务企业扮演着重要的角色。它们提供的服务不仅涉及到房屋的维护和管理，还包括社区的安全、环境卫生、公共设施等方面。因此，在房地产开发过程中，建设单位聘请物业服务企业已经成为一种普遍的选择。本文将介绍对建设单位聘请的物业服务企业的相关知识。
一、物业服务企业的职责
1.物业管理
物业服务企业的主要职责是管理物业。这包括维护房屋的基本设施和设备，如电梯、水管、电缆等，以及处理日常维修和保养问题。此外，物业服务企业还负责管理社区的公共设施，如游泳池、健身房、花园等。
2.安全管理
物业服务企业还负责社区的安全管理。这包括制定安全规定、安排巡逻、安装监控设备等。在紧急情况下，物业服务企业还需要组织应急处理。
3.环境卫生管理
物业服务企业还需要负责社区的环境卫生管理。这包括垃圾清理、道路清洁、绿化养护等。通过这些措施，可以保证社区的整洁和环境的良好。
二、如何选择物业服务企业
1.资质
在选择物业服务企业时，建设单位需要考虑企业的资质。物业服务企业需要具有相应的资质才能提供合法的服务。建设单位可以通过查询企业的资质证书来了解其资质情况。
2.服务水平
建设单位还需要考虑物业服务企业的服务水平。物业服务企业的服务水平直接影响到社区的管理和居民的生活质量。建设单位可以通过查询企业的服务记录和评价来了解其服务水平。
3.价格
物业服务企业的价格也是建设单位需要考虑的因素之一。建设单位需要选择价格合理、服务水平较高的物业服务企业。同时，建设单位也需要考虑物业服务企业的收费方式和收费标准。
三、总结
建设单位聘请物业服务企业是保障社区管理和居民生活质量的重要措施。在选择物业服务企业时，建设单位需要考虑企业的资质、服务水平和价格等因素。通过合理的选择，可以保证社区管理的顺利进行，为居民提供更好的生活环境。
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