在房屋购买和装修过程中，许多人会遇到”简装”这个概念。那么，什么是简装呢？简装与精装有何区别？实际上，毛坯、简装和精装三种房子很容易区分。
毛坯房是我国商品房发展中的一个新概念。主要是指房屋内部不进行装修，如墙面、地面、顶面不做面层，无内门扇等。卫生间和厨房只留下最基本的设施，不封阳台，甚至连隔墙都可能不垒。毛坯房曾在楼市上风行一时，但其弊端也越来越显著，如再次装修可能会损坏结构、浪费材料等，给购房者带来诸多困扰。
简装房是指房屋内部进行了简单装修，如客厅、卧室的墙面、地面、顶面不做面层，卫生间和厨房则进行面层装修，有内门等。卫生间内的设施略高于毛坯房，厨房内则有料理台、水龙头和洗涤盆等。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。客厅、卧室的墙面、地面、顶面应根据不同的装修档次进行选择，灯具、夹层等的更换也相对简单。
精装房则指对房子进行了精装修处理，如对木制的储藏柜、厨房和卫生间的墙面、地面进行装饰处理，对顶面进行了吊顶，设置了更高档次的灯泡等。精装房的装修内容比简装房要更加精细，但容易出现工艺、色彩、质地、做工和选材等方面的千篇一律现象。
简装和精装的区别是什么？相信大家已经清楚了。在选择房屋装修时，个人可以根据自身的偏好和需求选择相应的装修效果。毛坯、简装和精装三种房子各有其优缺点。
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