无论是何种交易，买卖双方都会签订相应的合同。购房也不例外，无论是新房还是二手房，买卖双方都会签订购房合同。由于房屋是大件商品，与普通小商品有很大的差异，购房合同是约定双方权益和义务的关键。因此，人们都非常关心购房合同的内容，特别是购房合同丢了怎么办以及购房合同中有哪些内容。
如果购房合同丢失了，在购房者交付款项之前签订的情况下，只需将剩余合同作废，重新与开发商签订一份合同即可，这样处理还比较简单，涉及的部门比较少。但如果已经进行了预售登记，则处理就比较复杂。此时，购房者需要在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，前往预售登记机关申请注销已签订的合同，然后与开发商重新签订一份合同，并进行预售登记。
购房合同中应该包括房屋情况，如房屋的位置、户型、楼层、面积等；付款时间和方式，包括房屋单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；贷款不成的约定，即如何处理因购房者未能获得贷款而无法进行房屋买卖的情况；违约责任，是非常重要的一部分内容。购房者和开发商必须在购房合同中约定违约责任，以便在出现纠纷时处理。这部分内容应公平对待双方，并包括购房者可能遇到的违约情况。
购房合同的丢失不仅会给购房者带来损失，也会对开发商造成不便。购房者应该格外小心，妥善保管购房合同。对于开发商来说，遵守合同规定，不断提高居民满意度，是重要的口碑营销方法。
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