购买房产需要投入很大的资金，因此投资的安全性是购房者必须考虑的首要因素。购房前了解房屋的产权状况是必要的，以确保房产的安全。这不仅可以避免受到不必要的损失，还可以保护购房者在购房后的利益。
为了了解房屋产权状况，购房者需要采取以下几个步骤：
首先，要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件和其他证件。其中，产权证件包括”房屋所有权证”和”土地使用权证”，身份证件包括身份证、工作证和户口簿。资格证件用于查验交易双方当事人的主体资格。例如，商品房出售需要查验出售方房屋开发经营资格证书，代理人需要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其他共有人同意的证明书等等。其他证件包括，出租房产需要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明，共有房产需要查验共有人放弃优先购买权的协议或证明，中奖房产需要查验中奖通知单和相应的证明等。
其次，向有关房产管理部门查验所购房产的产权来源，包括产权记录的主要信息，如原房主、该宗交易的文件编号、登记日期、成效价格和其他内容，如房屋平面图等。
最后，查验房屋是否有债务负担，需要了解相关证明文件，如抵押贷款的合同、租约等，还需要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源。
此外，购房者还需要了解其他信息，如所购房屋是否有抵押、是否被法院查封等。
综上所述，要了解房屋产权的真实情况，购房者除了要向卖方索取一切产权文件外，还需要查询有关房产的产权记录，并进行对照，以清楚地了解该房的一切产权细节，避免出现遗漏的情况。
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