许多人在离婚时都会遇到房产证更名的问题。如何办理离婚后房产证更名？需要哪些手续以及可能产生的费用？小编在此为您进行详细整理。
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
（1）离婚协议书（协议离婚时）；
（2）经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
（3）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；
（4）判决书中明确房产归属的（诉讼离婚时）；
（5）离婚证及复印件；
（6）房产证；
（7）身份证明及复印件。
离婚后房产证更名需要的手续包括以下几步：
（1）签订离婚协议书并到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证（协议离婚）；
（2）到交易中心办理转绘；
（3）到房管局办理免征契税申请；
（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）取证。
离婚后房产证更名需要的费用包括：
（1）契税按产价百分之二;
（2）印花税按产价万分之五；
（3）登记费80.00元；
（4）交易手续费百分之二（按产价）；
（5）工本费20.00元。
因为地区差异的影响，上述费用可能并不适用于所有地区。此时，可以选择咨询当地的专业律师，以解决离婚后房产证更名的问题。
离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键步骤。因此，对于分得房产的一方，应及时前往房产部门办理过户手续，变更房产证，并在必要时寻求专业人士的帮助，以便省事且不受法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫