如何计算城市公积金贷款额度?

如何计算城市公积金贷款额度?

最近,全国各地公积金账户额度告急,许多购房者都希望能通过公积金贷款来购房。然而,除了购房资格,申请公积金贷款还需要符合条件,其中一个条件是公积金的缴存时间。那么,要缴存多长时间才能申请公积金贷款呢?

我们整理了多个地方的公积金管理中心的要求,发现申请贷款时,借款人需要连续足额缴存公积金6个月(含)以上,并且公积金账户需要一直处于缴存状态。这些代表城市包括北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐和海口。有些城市则要求连续缴存12个月(含)以上才能够申请贷款,这些代表城市包括天津和长沙。

需要特别注意的是,有些地方的缴存时间规定对于购买政策性住房的申请人与普通商品房不同。例如,在北京,借款人需要连续足额缴存公积金12个月(含)以上。同时,有些地方对于某些特殊群体的缴存时间要求较为宽松。例如,在扬州,对于低收入职工家庭,只需要连续缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。

除了缴存时间,申请公积金贷款还需要满足其他条件:

1. 具有合法有效的身份,即需要符合中华人民共和国国籍和有效的居民身份证要求;

2. 具备完全的民事行为能力;

3. 信用良好,收入稳定;

4. 具备当地房产登记部门确认的购房合同或协议,并办理抵押、保证担保手续;

5. 已按规定支付了一定比例的首付款。

需要注意的是,各地的缴存时间和申请条件有所不同,具体执行请咨询当地公积金中心。

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