现在在新房市场上，存在两种不同的房屋类型：期房和现房。很多人都不确定是该选择购买新房还是现房。其实，购买新房和现房各有其优点，而本文主要介绍现房的五大优点。
一、现房购房周期短，价格比较稳定。
期房是还没有建成的房屋，如果购买期房，需要等待一年甚至几年的时间。而购买现房，可以实现即买即住，周边基础设施也比较完善，价位比较稳定，也方便与周边的价格和环境进行比较。
二、现房质量现场对质可规避烂尾楼风险。
购买现房，一般小区的建设已经全完工，对于社区情况展现比较直接，购房者可以通过一些细节来评估小区和房屋质量，例如绿化情况和物业的执行情况。可以通过对看中的房子在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。
三、房屋空间结构实地掌控。
房屋内部的空间布局往往是买房的一个重要考量因素。购买期房的话，购房者没有办法到现场查看房屋的户型和空间结构，只能通过看房型图来了解房屋空间结构。而购买现房，可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。
四、买得早不如买得巧。
开发商的房型推出一般是好坏参半的，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的购房者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准现房出现后的好房再下手。
五、现房不仅省租金，优惠种类也层出不穷。
现房销售需要较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员往往会提出各式各样的优惠促销方式。购买现房，尤其是对于尚没有住房的人来说，可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也可以压缩收房的时间，尽快入住新房。
总的来说，与期房相比，现房有两个较大的好处：能够实地查看房屋的质量，以及可以拎包入住，节省时间。尽管现房通常价格较期房要贵，但购买现房风险较小，因此在选择时应该根据自身实际情况进行选择。
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