我们都知道，中介机构常常使用各种手段，让人无法完全相信。但实际上，真正了解中介机构如何耍花招的人并不多，徐女士就是在实际合作中才惊讶地发现了这个事实。
徐女士想要卖掉自己在黄台南路春天花园的两居室，并买入二手房，比如位于环山路或阳光舜城等地区的房子。虽然她将房源挂在了网上，但吸引了很多中介公司来帮忙。因为想省心，徐女士便委托了其中一家中介公司。然而，委托后徐女士却发现自己并没有省心，反而更加烦恼。
徐女士一直认为她的房子绝不会低于120万出售。但后来她发现，有中介公司将她的房子标价110万出售。为了不影响房屋的售卖，徐女士向该中介机构表达了不满。
接着，徐女士又发现有些中介公司使用了她的房源信息，但是房子并非自己的。有的替换了图片，有的改掉了地址。很明显，中介公司将她的房子包装成了多套房源。因此，房屋的售卖也会受到影响。
最终，房子以120万出售。但还有中介公司没有撤下她的房源，标志仍显示为在售。徐女士因此受到了买家的怀疑。虽然最后事情得到了解释，但徐女士仍感到疲惫不堪。
如何委托中介卖房？
通过徐女士的经历，我们可以明白房源委托必须要十分小心，否则会给自己带来很多麻烦。以下几点需要特别注意：
1.核实中介机构的合法性。
在委托中介公司办理房地产买卖业务时，必须查看中介公司的营业执照和经纪机构资质证书，了解它的经营范围，以确认它是否具有合法性和正规性。
2.授权时要适当。
在授权中介公司时必须适当，不要给予过大的权利，否则可能会被一些不法中介利用赚取私利。即使是适当地授权，也需要在合同中明确授权的具体内容，以预防万一。
3.签署合同前先仔细阅读其内容。
在合同中，要明确房产中介应尽的义务和违约责任。为避免争议，有关中介公司的服务费和包含哪些服务也需要写明。只有在签订合同时把这些权利义务约定明确，纠纷发生时才容易处理。
你们是否已经明白如何委托中介公司卖房了呢？
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