建议有征信问题的购房者暂缓房贷申请，先修复征信。银行通常会综合考虑借款人近两年的情况以及近五年的征信报告进行评分。购房者应保持良好的征信记录。另外，不同的银行有不同的贷款政策，如果在一家银行申请贷款失败，可以尝试换一家银行贷款。
为了顺利购房，购房者需要了解当地的购房资格。在办理贷款买房手续之前，购房者要对自己手上的资金进行估算，提前做好购房预算。选房子的时候要考虑自己的生活和工作范围，注意户型、楼层、环境等问题。购房者要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的房产是否获得银行的支持。
购房者在选好房子之后可以选择交定金，然后交首付签合同。购房者应注意购房合同的内容是否完善或存在争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理方法。办理按揭手续时，购房者应根据自己的实际情况选择适合自己的方式。
如果购买的是期房，需要等待一段时间才能接房；如果购买的是现房，则可以很快交房。购房者在房屋交接时应仔细检查每一个角落，并在验房报告中逐项填写。如果发现问题，应及时与开发商沟通解决。
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